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1. 전세계 부자들의 수요
런던은 전세계 백만장자, 해외 유명인사들이 몰려드는 도시임.. 우리나라 부자들이 몰려사는 강남 땅값이 비싸듯이
전세계적으로 수요가 높은 런던 부동산은 비쌀 수 밖에 없음..
2. 금융 & 다국적 기업
런던은 뉴욕과 함께 세계 양대 금융 중심지임.. 특히 런던은 전세계 외환의 41%, 채권의 70%, 파생상품의 49% 거래를 담당하며,
하루 수천조원의 천문학적 돈이 런던금융가에서 왔다갔다 함..
더불어 전세계 다국적 기업의들 중 40%가 런던에 유럽 본사를 두고 있음.. (파리 8%)
전세계 돈줄 쥐고, 다국적기업 (고급 일자리)들이 몰리다 보니 땅값이 비쌀 수 밖에 없음..
3. 녹지비율
런던의 약 47%가 녹지임.. 이는 뉴욕의 18%보다도 월등히 높으며, 전세계 대도시 중 가장 높은 녹지비율을 자랑함..
그 외 하이드파크, 세인트제임스 파크, 빅토리아 파크, 리젠트 파크, 그린위치 파크 등 일상생활에서 쉽게 공원을 접할 수 있음..
5. 인지도
GaWC 글로벌 시티인덱스에서 뉴욕과 함께 유일하게 Alpha++ cities..
그 외 포브스, 일본 모리재단, AT.Kerney , 중국 사회과학원 등 각종 도시 평가에서 항상 런던과 뉴욕이 1,2위를 다툼..
더불어 전세계 관광객들이 가장 많이 찾는 도시가 런던이기도 함..
6. 쇼핑 & 각종 문화생활
포브스에 따르면 전세계 쇼핑도시 중 런던을 1위로 뽑음.. 런던의 유명한 쇼핑장소로는
옥스퍼드 스트리트, 리젠트 스트리트, 본드 스트리트, 노팅엄 마켓, 코벤트 가든, 헤롯백화점 등이 있음..
런던엔 대영박물관, 자연사박물관, 내셔널갤러리, 테이트모던 등이 세계적인 박물관, 미술관이 있으며 입장료가 공짜임..
더불어 뮤지컬의 본고장인 "웨스트엔드"에서 맘마미아, 오페라의유령, 미스사이공 오리지널을 감상할 수 있음..
그외 EPL, 윔블던 등 즐길거리가 풍부..
7. 기타
- 우수한 교육환경 (UCL, LSE, 임페리얼컬리지 등)
- 파리다음 미슐랭 레스토랑이 많은 미식도시
- 국제선취항도시수, 취항항공사수, 국제선 운항횟수, 연국제선 탑승객수(1억명) 에서 1위 등이 있음..
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[4줄 요약]
1. 런던은 세계적인 금융, 관광, 쇼핑, 문화생활 등의 이점을 바탕으로 전세계 부자, 스타, 이민자, 블루워커, 화이트워커, 투기자본, 다국적기업들 등이 몰려 듬..
2. 더불어 저금리 정책과, 수요에 비해 역사적으로 오래된 저층건물들이 많기 때문에 공급이 턱없이 부족함..
3. 현재 런던은 인구는 800만명 (유럽최대) 수준이지만 계속되는 인구유립으로 2030년경에 1천만명을 넘길 것으로 예상..
4. 이에 현재 런던은 150m, 200m 이상의 초고층 건물 건설 붐..